业主卖深圳房子交了3万元水电押金,中介称是佣金竟不给退了

摘要: 房屋买卖还是要找正规的中介公司。

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如今已在惠州居住的邹女士曾是深圳南山信和自由广场的一名业主,2015年,她通过中介将那里的一套房子卖掉。签订房子买卖合同的时候,邹女士交给中介3万元的水电押金。


事情已过两年,邹女士称,今年这3万元押金还没有完全退还给她。对此,涉事中介称,3万元水电押金已经抵了邹女士买另一套房的中介费。



图片发自南方都市报App


邹女士告诉南都记者,因为在惠州置了业,2015年,她便委托位于信和自由广场深圳浩实房地产经纪有限公司将房子卖了出去。当年12月27日,签订房子买卖合同的时候,邹女士交给中介3万元的水电押金,对方给了他一张盖有公司公章的收款收据,经手人则是中介公司的员工赵先生。


邹女士称,房子完全过户给卖家之后,她便想把这押金退回来。但由于搬家,押金收据没找着,这件事情就一直搁置下来。“我找到收据后再去退钱,他却跟我说最近行情不好,希望宽限一段时间。后来我去找了几次,他才退了我4000元,说是剩下的以后慢慢补上,但我一直没有收到余下的钱。”


今年8月26日,邹女士再次找到中介赵先生,希望拿到剩下的26000元钱。“他这次就说那3万元钱是作为我买南油那套房子的佣金。”赵先生也对南都记者表示,那3万元作为邹女士买入另一套房的佣金,是两人口头约定的。


一个说是“押金”,另一个说是“佣金”,这究竟是怎么回事?


原来,在卖出信和自由广场的房屋后,邹女士通过中介赵先生买入了位于南油生活区A区的一套房子作为投资用。按照邹女士的说法,她是听了赵先生的建议才会买入一套更大的房子作为投资用。而且对方答应她,不收取任何佣金。


赵先生则表示,南油生活区A区的房子是邹女士自己看中之后托他联系的原房东。对于佣金,当时确实没有佣金承诺函,而是两人口头约定的。“当时她嫌两个点的佣金多了,我才说抽取一个点。”赵先生说,后来邹女士还是觉得高,他才说就拿之前那套房子的水电押金作为佣金。赵先生称,对于这个做法,邹女士当时是答应的。


既然是押金,赵先生为何先前退了4000元给邹女士,并承诺剩下的以后慢慢补上?对此,赵先生解释称,既然邹女士觉得佣金高,他就退一部分给她。现在给了4000元,等以后行情好了再补一些,没说要全部退还。


来源:南方都市报



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